البيانات والتعلم الآلي · العقارات

نموذج أسعار مبني على 71,000 إعلان حقيقي

احتاج المستشارون إلى تقدير عادل للسعر قبل زيارة العقار. بنينا السلسلة كاملة: أدوات لجمع البيانات من عدة بوابات عقارية، ومسارًا لتنظيف البيانات وإزالة التكرار، ونموذجًا يُقدَّم عبر API يجيب بنطاق سعري وتقييم صادق للموثوقية.

احجز مكالمة مجانيةبُني لصالح SAAFKA

توضيح
البيانات والتعلم الآلي · العقارات
  1. الجمع
  2. التنظيف وإزالة التكرار
  3. التحديد على الخريطة
  4. التدريب
  5. تقديم التقدير

الوضع

تتفاوت أسعار الإعلانات كثيرًا بين البوابات، وتظهر الشقة نفسها ثلاث مرات بأسماء مختلفة، وتُكتب أسماء الأحياء بعشر طرق. والنموذج المدرَّب على هذه الفوضى الخام يتعلم الفوضى.

ما الذي تغيّر

يجمع المسار الإعلانات من كل المصادر وينظفها ويزيل تكرارها، ثم يربطها بقائمة أحياء منتقاة. ويعيد النموذج نطاقًا سعريًا، وسعر بيع مرجّحًا بعد التفاوض، وتقييمًا للموثوقية ينخفض حيث تقل البيانات.

كيف يعمل

5 خطوات من البداية إلى النهاية

  1. 01

    الجمع

    تجمع أدوات جمع البيانات الإعلانات من 7 مصادر عبر عدة بوابات عقارية.

  2. 02

    التنظيف وإزالة التكرار

    تُحذف النسخ المكررة تمامًا والمكررة بين المصادر، وتُوحَّد الأسعار والمساحات.

  3. 03

    التحديد على الخريطة

    يُربط كل إعلان بدليل منتقى يضم 410 أحياء في 6 مدن.

  4. 04

    التدريب

    يتعلم نموذج gradient boosting من 22,371 إعلانًا تم الاحتفاظ بها.

  5. 05

    تقديم التقدير

    تعيد API عديمة الحالة نطاقًا وسعر بيع مرجّحًا وتقييمًا للموثوقية.

أين يتوقف الذكاء الاصطناعي

النموذج يكتب. والشيفرة تقرّر.

النموذج

  • يتعلم أنماط الأسعار من الإعلانات المنظفة
  • يقدّر نطاقًا وسعر بيع مرجّحًا

الشيفرة

  • يزيل التكرار بين البوابات قبل التدريب
  • يربط كل إعلان بحي معروف
  • يخفض تقييم الموثوقية حيث تقل البيانات

بالأرقام

أعداد مأخوذة من الشيفرة التي سلّمناها. لا نتائج مختلقة.

~71k
إعلانًا تم جمعها
22,371
إعلانًا بعد التنظيف
410
أحياء في الدليل
7
مصادر تم جمعها

بُني باستخدام

  • جمع بيانات الويب
  • تنظيف البيانات وإزالة التكرار
  • Gradient boosting (CatBoost)
  • API أسعار عديمة الحالة

بُني لصالح

العميل وراء المشروع

العقاراتSaafkaشبكة مستشارين عقاريين: شراء وبيع وكراء وتقييم في كل أنحاء المغرب.اقرأ قصة العميل

حالات استخدام أخرى

كل حالات الاستخدام

كل حالات الاستخدام

اتصل بنا

لنتحدث عن مشروعك

  • أين نحنالمغرب، ونعمل مع العالم كله
  • راسلناhello@kaishift.com
  • اللغاتالفرنسية والعربية والإنجليزية
تفضّل مكالمة؟ احجز 30 دقيقة

راسلنانردّ في يوم العمل نفسه.